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为首个国家指导性设计方案唯彩看球时间:2021-07-21 18:49

  13日,全国公租房优秀设计方案在住建部官方网站公开征求意见,并最终形成实施方案发布实施,作为全国公租房建设的重要参考。这也将是我国首个保障房的国家指导性设计方案。

  住建部相关负责人说,“十二五”期间,我国要建城镇保障性安居工程3600万套。由于大规模的建设要求和建设经验的缺乏,很多公租房存在着设计缺陷。

  据了解,目前全国各地的保障房设计标准不一,除北京等少数城市出台保障房设计的指导图集外,大部分城市的保障房项目,都是由每个项目建设单位委托设计单位来设计制作本项目方案,然后拿到规划部门报批。

  这位负责人说,去年根据国务院要求,唯彩看球住建部组织技术力量集中攻关编制了《公共租赁住房优秀设计方案》。

  《方案》征集的负责单位中国建筑标准设计研究院负责人说,此次公示的方案一共有7大类共23种方案,由全国26家优秀设计单位和大专院校的技术骨干共同研究攻关、历经专家组多轮审查、修改和优选形成。

  去年,我国对公租房的套型面积要求明确以40平方米左右为主。记者注意到,此次公示的设计方案中,套型面积大都在40平方米上下,面积最小的一居室建筑面积不足34平方米。

  相关负责人表示,此次公租房设计方案遵循五大基本原则,要符合公租房40平方米左右为主的建筑面积标准要求,重点保障且满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求。

  同时设计方案注重住房的综合质量,要具有良好的品质,在有限的面积内实现基本功能和良好的舒适度。唯彩看球

  40平方米的面积能否住得下三口之家?参与北京市图集设计的人士表示,有关研究表明,3人户的成套建设公租房的户内使用面积最低可以到28平方米。40平方米乘以住宅最低使用系数0.7,正好相当于28平方米的户内使用面积。该户型可以设置一个约5平方米的单人卧室、一个约8平方米的双人卧室,以及一个约6.5平方米的兼有用餐功能的活动室。

  这28平方米户内总使用面积指标中,并不包括阳台、管井、排烟道等所占的面积,也不包括采暖地区户式采暖设施所占的面积。

  条件允许下,还可以设计阳台,但面积不宜大于4平方米。该人士介绍说,以此标准设计出的公租房能满足3人户及以下保障对象的基本居住需求。